Bước ngoặt chuyển đổi số cho nghề môi giới bất động sản

Sự kiện quy tụ hơn 600 khách mời là các nhà môi giới, lãnh đạo doanh nghiệp và chuyên gia hàng đầu trong ngành bất động sản.

Phát biểu tại lễ khai mạc, ông Phạm Lâm - Phó Chủ tịch VARS - nhấn mạnh, nghề môi giới bất động sản hiện đang trải qua một giai đoạn chuyển mình đầy biến động. Không chỉ đối mặt với sự bất ổn của thị trường và các yêu cầu pháp lý ngày càng khắt khe, nghề này còn chịu tác động mạnh mẽ từ làn sóng công nghệ mới, như AI hay TikTok, đang thay đổi toàn diện cách thức hoạt động.

Ông Lâm bày tỏ quan ngại về thực trạng nhiều môi giới trẻ vẫn loay hoay tìm hướng đi, trong khi các môi giới kỳ cựu cũng phải không ngừng cập nhật để theo kịp thời đại số. “Vì vậy, đây không chỉ là một hội thảo đơn thuần mà còn là một hành trình khởi động cho sự đổi mới, là cơ hội để từng người định vị được bản thân trong một thị trường đầy tiềm năng nhưng cũng không kém phần thách thức”, ông Lâm nhấn mạnh.

Sự kiện quy tụ hơn 600 khách mời là các nhà môi giới, lãnh đạo doanh nghiệp và chuyên gia hàng đầu trong ngành bất động sản

Bên cạnh đó, tại sự kiện, ông Phạm Lâm đã kêu gọi cộng đồng môi giới hãy biến thách thức thành cơ hội, tận dụng công nghệ và cùng chung tay xây dựng một ngành nghề chuyên nghiệp, phát triển bền vững.

Trong phần trình bày tại Tham luận “Những điểm quan trọng trong luật bất động sản mới dành cho nhà môi giới” của mình, luật sư Lê Trọng Thêm - Giám đốc điều hành Công ty Luật LTT & Các cộng sự - Hòa giải viên chính thức tại Trung tâm hòa giải thương mại Quốc tế (VICMC) đã phân tích chi tiết những thay đổi đột phá trong Luật Bất động sản 2024. Theo ông, luật mới không chỉ định hình lại cách thức hoạt động của nghề môi giới mà còn tạo điều kiện thúc đẩy sự chuyên nghiệp hóa.

Cụ thể, cá nhân hành nghề bắt buộc phải làm việc trong các doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới hoặc sàn giao dịch bất động sản, đồng thời phải trải qua đào tạo và thi sát hạch trước khi được cấp chứng chỉ hành nghề. Ông Lê Trọng Thêm nhận định: “Luật mới hướng tới sự minh bạch và trách nhiệm trong giao dịch, giúp củng cố niềm tin từ khách hàng, nhưng đồng thời cũng đặt ra những thách thức lớn về kiến thức pháp lý và kỹ năng chuyên môn”.

Nghề môi giới bất động sản đang đứng trước nhiều tác động và thách thức to lớn

Trong khi đó, ông Nguyễn Vũ Tuấn Tú, một chuyên gia về truyền thông đã đưa ra những góc nhìn thú vị về việc ứng dụng TikTok vào lĩnh vực này. Ông chỉ ra rằng, phần lớn môi giới tại Việt Nam hiện nay chưa thực sự chuyên nghiệp, thường làm việc theo cảm tính và thiếu kiến thức về marketing. TikTok, với thuật toán đặc thù và khả năng tiếp cận hàng triệu người dùng nhanh chóng, đã trở thành công cụ mạnh mẽ để môi giới bất động sản xây dựng thương hiệu và mở rộng tệp khách hàng.

“Nhìn sang thị trường Trung Quốc, chúng ta thấy những con số đáng kinh ngạc. Có những môi giới đạt doanh thu hàng triệu Nhân dân tệ mỗi tháng chỉ nhờ nền tảng Douyin. Điều này hoàn toàn có thể áp dụng tại Việt Nam nếu chúng ta nắm được công thức đúng”, ông Tú chia sẻ.

Đặc biệt, tại tham luận, ông Tú đã tiết lộ công thức độc quyền “3-2-1” để xây dựng kênh TikTok hiệu quả, bao gồm: 3 yếu tố then chốt trong nội dung, 2 chiến lược phát triển kênh và 1 bí quyết tăng tương tác. “Đây không phải là công thức ma thuật, mà là kết quả của việc nghiên cứu và áp dụng thực tế tại nhiều thị trường”, ông khẳng định.

Một điểm sáng khác tại hội thảo là tham luận của chuyên gia đào tạo AI Vưu Xuân Hào, người đã mang đến cái nhìn sâu sắc về trí tuệ nhân tạo (AI) và ứng dụng của nó trong bất động sản. Ông Hào nhấn mạnh, AI không chỉ giúp phân tích dữ liệu, dự đoán xu hướng mà còn tạo ra những nội dung sáng tạo giúp nhà môi giới tiết kiệm thời gian và nâng cao hiệu quả công việc.

Nghề môi giới bất động sản đang ở ngã rẽ quan trọng, đối diện với không ít thách thức nhưng cũng không thiếu cơ hội lớn để phát triển bền vững

Cũng trong khuôn khổ hội thảo là phiên toạ đàm “Chiến lược phát triển bền vững của nghề môi giới bất động sản” với sự tham gia của 8 chuyên gia, diễn giả đầu ngành đã chia sẻ những góc nhìn chuyên sâu về những thách thức và cơ hội của môi giới bất động sản, đặc biệt là trong bối cảnh của những thay đổi lớn từ luật pháp, công nghệ và xu hướng thị trường.

Thông qua hội thảo, có thể nói, nghề môi giới bất động sản đang ở ngã rẽ quan trọng, đối diện với không ít thách thức nhưng cũng không thiếu cơ hội lớn để phát triển bền vững. Việc ứng dụng công nghệ, đặc biệt là trí tụệ nhân tạo AI và TikTok, sẽ là chìa khóa giúp các môi giới tối ưu hóa công việc và nâng cao giá trị dịch vụ. Tuy nhiên, để nghề môi giới thực sự phát triển mạnh mẽ, mỗi môi giới cần không ngừng cập nhật kiến thức, nâng cao kỹ năng chuyên môn và chú trọng xây dựng thương hiệu cá nhân.

Hội thảo “Môi giới Bất động sản Thời đại mới: Kiến tạo - Hội nhập - Bứt phá” đã thành công trong việc cung cấp những thông tin bổ ích, đồng thời tạo cơ hội giao lưu, học hỏi giữa các chuyên gia và cộng đồng môi giới, từ đó cùng nhau kiến tạo một tương lai phát triển bền vững cho ngành. Sự kiện này cũng khẳng định vai trò quan trọng của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam trong việc định hình tương lai của nghề môi giới tại Việt Nam.