Đơn vị Quản lý nợ và Khai thác tài sản của 1 ngân hàng nhóm big 4 vừa thông báo bán đấu giá tài sản đảm bảo của Công ty TNHH Thương mại Xăng dầu Đại Việt. Theo đó, căn nhà được rao bán có địa chỉ tại phố Hàng Chiếu, phường Đồng Xuân (Hoàn Kiếm, Hà Nội) nằm trên khu đất 160m2 với diện tích sàn hơn 287m2.

Ngân hàng giảm giá căn nhà mặt tiền phố Hàng Chiếu từ 107 tỷ đồng xuống chỉ còn 54 tỷ đồng

Ở lần đấu giá này, phía ngân hàng rao bán căn nhà trên với giá 54 tỷ đồng, giảm 50% so với rao bán lần đầu vào tháng 8 năm ngoái. Như vậy, từ mức giá khởi điểm lên đến gần 700 triệu đồng/m2, ngân hàng đã hạ xuống chỉ còn hơn 337 triệu đồng/m2.

Toàn bộ tài sản được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng của tài sản, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức có sao bán vậy.

Người tham gia đấu giá tài sản có trách nhiệm xem xét, tìm hiểu các hồ sơ tài sản và tự xác định tình trạng của tài sản theo hiện trạng thực tế, các hồ sơ pháp lý của tài sản. Nếu đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua tài sản đấu giá nêu trên.

Theo tìm hiểu, đây là bất động sản được Công ty TNHH Thương mại xăng dầu Đại Việt thế chấp tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam Agribank chi nhánh Hà Thành theo hợp đồng tín dụng được ký kết vào giữa năm 2018.

Công ty TNHH Thương mại xăng dầu Đại Việt được thành lập cuối năm 2016, có ngành nghề kinh doanh chính là bán buôn, bán lẻ xăng, dầu, nhớt, mỡ bò và gas đốt,... Công ty có vốn điều lệ 120 tỷ đồng do 2 cá nhân Hoàng Trọng Khánh và Nguyễn Trí Thành thành lập.

Thực tế cho thấy từ đầu năm đến nay, các ngân hàng liên tục thông báo đấu giá tài sản là bất động sản trong phố cổ để xử lý nợ. Điển hình trường hợp căn nhà có địa chỉ 29 Hàng Thiếc được ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) chi nhánh Hoàn Kiếm phát mại với giá khởi điểm 52 tỷ đồng. Thửa đất có diện tích là 154 m2. Tài sản gắn liền với đất là nhà ở riêng lẻ, có diện tích xây dựng 103 m2, diện tích sàn 230 m2.

Theo Quyết định 30/2019 của UBND TP Hà Nội về Quy định và bảng giá các loại đất trên địa bàn áp dụng từ ngày 1/1/2020 đến ngày 31/12/2024, đất ở tại phố Hàng Ngang, Hàng Đào đều có mức giá cao nhất đạt hơn 187 triệu đồng/m2; phố Hàng Thiếc giá đất ở vào khoảng 102 triệu đồng/m2; Hàng Bông, Hàng Gai có vị trí lên tới 134-139 triệu đồng/m2. Song trên thực tế giá bán bất động sản tại khác khu vực này thường cao hơn gấp nhiều lần.